1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
姫路市
34.0万円/㎡
前年比-3.9%
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セゾン今宿
兵庫県姫路市神子岡前二丁目
山陽本線 / 姫路駅 徒歩18分
2001年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 78.41㎡の場合
相場
1,736万円
22.1万円/㎡
762
1,411
2,061
2,711
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,411万円〜2,061万円
18.0万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
セゾン今宿
1,580万円（20.2万円/㎡）/ 3階 / 78.41㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 1,580万円 | 20.2万円 | 3階 | 78.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/25 | 2,150万円 | 22.1万円 | 7階 | 97.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 2,300万円 | 23.6万円 | 7階 | 97.34㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/19 | 2,400万円 | 24.7万円 | 7階 | 97.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,220万円 | 14.2万円 | 1階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 19.3万円 | 7階 | 97.34㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は19.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | セゾン今宿 姫路市神子岡前二丁目 | 姫路駅18分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.41㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/28 | プレステージ青山IV 姫路市青山西三丁目 | 余部駅33分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライフコート青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅11分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/30 | プレステージ姫路青山III 姫路市青山四丁目 | 余部駅23分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | リベール姫路夢前台 姫路市下手野四丁目 | 余部駅18分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/12 | サクラメント御立 姫路市御立西三丁目 | 姫路駅32分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | セレスト姫路田寺 姫路市田寺七丁目 | 姫路駅63分 | 1,299万円 | 19.6万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/24 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,350万円 | 20.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/24 | ロワイヤル西今宿 姫路市西今宿二丁目 | 播磨高岡駅5分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | ロワイヤル辻井 姫路市辻井一丁目 | 播磨高岡駅21分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.5㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロワイヤル北今宿 姫路市北今宿二丁目 | 姫路駅19分 | 1,698万円 | 20.9万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/22 | ロワイヤル北今宿弐番館 姫路市北今宿一丁目 | 姫路駅19分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | リベール姫路フェアリーコート 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅12分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | サクラメント今宿 姫路市東今宿二丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ロワイヤル英賀保五番館 姫路市苫編南二丁目 | 英賀保駅4分 | 2,080万円 | 24.9万円 | 83.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/28 | グローバル姫路北平野 姫路市北平野南の町 | 姫路駅20分 | 950万円 | 16.1万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | ルネス土山 姫路市土山三丁目 | 姫路駅22分 | 1,550万円 | 16.8万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレ・ロワイヤル南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅32分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.53㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロワイヤル岡田・手柄山公園 姫路市岡田 | 姫路駅28分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | ロワイヤル玉手 姫路市玉手二丁目 | 英賀保駅22分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワイヤル元町 姫路市元町 | 山陽姫路駅21分 | 1,500万円 | 22.6万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | パレ・ロワイヤル玉手II 姫路市玉手一丁目 | 英賀保駅20分 | 1,680万円 | 18.5万円 | 90.78㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/01 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/31 | リベール白国 姫路市白国三丁目 | 野里駅9分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/14 | リベール姫路城北 姫路市伊伝居 | 野里駅17分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/14 | ロワイヤル花の北 姫路市西中島 | 野里駅10分 | 1,590万円 | 18.0万円 | 88.21㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/16 | サクラメント手柄南 姫路市飯田三丁目 | 亀山駅9分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | プレステージ姫路坂田町 姫路市坂田町 | 京口駅6分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/02 | プレステージ姫路栗山町 姫路市栗山町 | 手柄駅10分 | 1,170万円 | 19.5万円 | 60.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/10 | ロワイヤル北条口 姫路市北条口四丁目 | 姫路駅14分 | 2,000万円 | 22.9万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、姫路市では3.9%下落しています。
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1980年築 / 7階建 / 85戸 / RC造